Maison - 3 pièces + Studio

SAINT BREVIN L'OCEAN

À seulement 800m du centre-ville de Saint Brevin l'Océan, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et de multiples possibilités.

La maison principale se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon indépendant et d'une véranda (non chauffée), offrant différents espaces de vie au quotidien.

L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que plusieurs espaces fonctionnels avec dégagement, rangement et cellier.

Véritable atout supplémentaire, un bâtiment en pierre indépendant, rénové en 2009, accueille un studio d'environ 18 m² comprenant une pièce de vie et une salle d'eau avec wc. Idéal pour recevoir famille et amis, envisager un espace indépendant ou développer un projet locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 1 034 m², complétée par une dépendance (avec wc) de 10 m².

Autre atout majeur : un certificat d'urbanisme opérationnel a été obtenu pour une division parcellaire, ouvrant des perspectives intéressantes pour un projet foncier, sous réserve du respect des conditions et prescriptions applicables.

Une propriété aux multiples atouts, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet immobilier alliant habitation, indépendance et potentiel de valorisation !

VISITE VIRTUELLE à 360° SUR SIMPLE DEMANDE !

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Surface habitable : 88 m²
Surface terrain : 1034 m²

386 650 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr